【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)加拿大豐業(yè)銀行日前發(fā)布的2010年度《全球房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告》，2010年，澳洲的房?jī)r(jià)以平均9.4％的漲幅居發(fā)達(dá)國(guó)家首位，2010年澳洲成為發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中少數(shù)幾個(gè)住房市場(chǎng)未遭嚴(yán)重衝擊的國(guó)家。2010年上半年以來(lái)，澳洲住房市場(chǎng)迅速?gòu)?fù)甦，還吸引了大批海外投資者。目前澳洲的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，讓許多澳洲居民覺得負(fù)擔(dān)難以承受。

過去一年，澳洲一些主要城市房?jī)r(jià)上漲近20％。另外由於近年來(lái)澳洲土地開發(fā)審查轉(zhuǎn)趨嚴(yán)格，可用土地資源稀缺，供給有限。澳洲的房?jī)r(jià)漲幅巨大，原因在於澳洲有著豐富的礦產(chǎn)資源，澳洲和亞洲經(jīng)濟(jì)體有著非常緊密的聯(lián)繫。另有分析指出，中國(guó)人在澳洲置產(chǎn)也是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。

數(shù)據(jù)顯示，繼英國(guó)、紐西蘭之後，當(dāng)前中國(guó)已成為向澳洲移民的第三大國(guó)。據(jù)一些澳房屋仲介機(jī)構(gòu)表示，中國(guó)人投資澳洲房產(chǎn)主要目的在於投資、子女就學(xué)和養(yǎng)老，且不少投資於高檔住宅。在雪梨，甚至不少中國(guó)留學(xué)生都在此買房。

雪梨的房?jī)r(jià)不斷挑戰(zhàn)新高，目前已有超過1/2的當(dāng)?shù)鼐用駥⒋诵稳轂椤纲I不起的」或是「根本買不起」。雖然雪梨依舊是有名的海港和海灘城市，卻正在成為遙不可及的夢(mèng)想。

對(duì)於許多澳洲居民來(lái)說(shuō)，想要住在雪梨海濱，已經(jīng)成了相當(dāng)大的負(fù)擔(dān)。有調(diào)查稱，一多半的雪梨居民表示，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)已經(jīng)高得讓人住不起了。有超過1/3的雪梨居民稱，他們需要10萬(wàn)澳元以上的年收入，才能舒適地生活在雪梨這座澳洲最大的海濱城市。